Вице-министр финансов Казахстана Ержан Биржанов: Как мы будем выявлять арендаторов, уклоняющихся от налогов?

Вице-министр финансов о налогах на аренду квартир

Вице-министр финансов Ержан Биржанов ответил на вопросы о том, как будут выявляться казахстанцы, сдающие квартиры и не уплачивающие налоги. Он отметил, что Министерство финансов активно работает над легализацией этого сектора экономики.

Упрощённые налоговые режимы

Для вывода аренды квартир в легальное поле разрабатываются различные упрощённые налоговые режимы. В их числе:

• Специальный налоговый режим, позволяющий налогоплательщикам работать без регистрации;
• Сдача декларации раз в год.

"Мы проводим камеральный контроль - сопоставляем данные. Если у физического лица есть 10 квартир и он проживает по одному адресу, значит, условно, остальные 9 квартир, возможно, сдаются. Мы работаем тесно с ОСИ, участковыми - мы эти вопросы отслеживаем. Мы также видим, что владелец этих 10 квартир получает раз в месяц, условно, оплату через мобильные переводы и другие источники, у нас вопросы к нему возникают", - сказал Ержан Биржанов в кулуарах Мажилиса.

Камеральный контроль

Камеральный контроль представляет собой дистанционное сопоставление данных налоговыми органами с базами третьих лиц, включая налоговые декларации. В случае выявления нарушений выставляется уведомление.

Безопасность и учёт

Вице-министр подчеркнул, что вопрос касается не только сбора налогов, но и борьбы с преступностью. Без учёта арендаторов в квартирах могут проживать "непонятные элементы" без прописки.

Способы уплаты налогов

По данным Комитета государственных доходов, в Казахстане предусмотрены четыре законных способа уплаты налогов с дохода от сдачи квартиры. Наиболее удобным для многих является специальный режим для самозанятых.

Бюджет на 2026-2028 годы

Сегодня Мажилис рассматривает законопроект о республиканском бюджете на 2026-2028 годы. Глава Минфина сообщил, что в указанный период курс доллара прогнозируется на уровне 540 тенге.