Улица Калдаякова в Астане: новый центр притяжения для фотографов и видеографов

Жилой комплекс "Гранд Астана Элит" стал объектом насмешек среди жителей столицы, получив прозвище "самый розовый дом". Несмотря на привлекательный внешний вид, жильцы выражают разочарование и опасения за свою безопасность. Корреспонденты провели расследование, чтобы выяснить, как в престижном районе столицы, с видом на Акорду и рядом с Президентским парком, появился дом, который вызывает стыд у его владельцев.

"Розовее дома во всей Астане не найдёте. Самый розовый дом у нас", — говорит председатель ОСИ ЖК Аман Тлеубаев.

Председатель ОСИ ЖК "Гранд Астана Элит" Аман Тлеубаев разговаривает с журналистом. Фото ©️

Фасад дома выполнен в двух приятных оттенках розового, однако это единственное, что радует глаз. В остальном, по сравнению с соседними элитными комплексами, "Гранд Астана Элит" выглядит дешево и неэлитно.

Район, где расположен ЖК, стал популярным среди астанчан благодаря новой линии ЛРТ и элитным кварталам, однако сам комплекс избегают фотографировать. Проблема не только в его внешнем виде, но и в безопасности: фасад здания обваливается, что уже не раз приводило к повреждениям автомобилей и окон.

Фото ©️

Жильцы сообщают о случаях, когда облицовка падала на машины и окна. "Парковку вдоль дома мы запретили сейчас. Акимат после обрушений установил забор. Владельцам двух пострадавших авто нам пришлось выплатить компенсацию. Главное — никто не пострадал", — говорит Тлеубаев.

"Много лет мы латаем этот фасад за свой счёт, миллионы на это уходят, а он всё равно обваливается", — возмущается председатель ОСИ.

Облицовку необходимо менять, однако жильцы не могут позволить себе такие расходы. Они уже взяли кредит на замену лифтов, которые долгое время не работали. "Представители компании "Өркен қала" приходили к нам и сказали, что могут заменить весь фасад, — продолжает Тлеубаев. — Стоить это будет, с их слов, 2,5–3 миллиарда тенге. Акиму города я когда озвучил эту сумму, он мне ответил: "Я на эти деньги поликлинику построю".

"Инстаграмная" улица Калдаякова в Астане. Фото ©️

Подъезд к дому также вызывает трудности, особенно зимой. Пандус выглядит опасно, а лестница, ведущая во двор, не подходит для пожилых людей и мам с колясками. Во дворе расположена трансформаторная подстанция, которая шумит и находится слишком близко к детской площадке, что также вызывает недовольство жильцов.

Фото ©️

Несмотря на название "элит", изначально комплекс планировался как жильё бизнес-класса, однако в процессе строительства, которое затянулось с 2004 по 2011 год, качество значительно ухудшилось. "Наш дом — наследие строительной компании "Куат", — объясняет Тлеубаев. — Когда компания обанкротилась, дом достраивался за счёт бюджета, что привело к экономии на материалах и работах.

"По проекту у нас должны были быть лифты LG, подъезды в мраморе. В общем, на тот момент чуть ли не самый крутой дом в городе. А в итоге... разочарование", — делится воспоминаниями жительница Елена Остапович.

Жительница "Гранд Астана Элит" и член совета дома Елена Остапович. Фото ©️

Лифты, установленные застройщиком, не соответствовали высоте здания, и жильцы были вынуждены модернизировать их за свой счёт. Теперь каждый месяц они выплачивают кредит, чтобы обеспечить свою безопасность.

"По 7–8 тысяч тенге в среднем, в зависимости от квадратуры, платит каждая квартира ежемесячно за этот кредит", — делится Тлеубаев.

Ситуация с противопожарной безопасностью также вызывает серьёзные опасения. В паркинге отсутствует отопление, что приводит к замерзанию воды в системе пожаротушения. "Вот сердце нашей пожарной системы, — сокрушается председатель ОСИ. — Насосы есть. Но они ни разу не включались. И трубы к ним если какие-то и подсоединены, то без каких-либо смыканий. Всё это просто бутафория. 30–35 миллионов тенге стоит восстановление всей этой системы. У нас таких денег нет. Тем более все собственники и без того кредит за лифты платят".

Центральный узел пожарной системы ЖК. Фото ©️

Жильцы надеются на помощь властей в решении проблем с фасадом и противопожарной безопасностью. Они предполагают, что при приёмке дома представители госорганов могли не заметить недочёты. Вопрос о том, как такие дома принимаются в эксплуатацию и кто несёт ответственность за это, остаётся открытым.

Текст подготовил Иван Сухоруков

Фотографировала Маржан Куандыкова