Старый дом, новые истории: как живёт 'Страшная семёрка' — хроники жизни в самом первом ЖК Астаны

Жители жилого комплекса "Семь бочек" в Астане обращаются за помощью, так как на протяжении многих лет они инвестировали значительные средства в устранение строительных недочётов. Однако остаются проблемы, которые представляют опасность для жизни.

Видеоверсию этого репортажа вы можете посмотреть на нашем YouTube-канале.

Жилой комплекс "Семь бочек" получил своё название от астанчан, хотя официально он никогда так не назывался. Комплекс состоит из семи круглых зданий, которые выделяются на фоне однотипной застройки столицы.

Фото: ©️ Маржан Куандыкова

Комплекс был построен в начале 2000-х годов, когда левый берег столицы представлял собой большую строительную площадку. Вокруг не было практически ничего, кроме степи и нескольких знаковых зданий.

На фото, сделанном в первой половине 2000-х, видно, как возводятся "бочки":

Фото с сайта skyscrapercity.com / mister ER

Комплекс был сдан в эксплуатацию в 2004 и 2005 годах, и квартиры здесь приобрели в основном госслужащие и работники бюджетных организаций. В настоящее время в каждом доме есть отдельное объединение собственников квартир (ОСИ).

"Когда первый дом из семи был сдан, даже президент приезжал, ленту перерезал, — вспоминает председатель ОСИ Каир Тыныбекова. — Я тогда работала в министерстве. Здесь вокруг не было вообще ничего. Мы, помню, с внучкой в район Чубары ходили в магазин за майонезом. Сюда даже туристов и гостей столицы привозили, показывали наш дом как достопримечательность".

Каир Тыныбекова. Фото: ©️ Маржан Куандыкова

Светлана Етимова, председатель другого ОСИ, переехала в этот ЖК 12 лет назад и отмечает, что во время ветра в квартирах становится заметно холоднее.

"Во время ветра в квартирах, в принципе, заметно холоднее", — говорит она.

Светлана Етимова. Фото: ©️ Маржан Куандыкова

Несмотря на удобное расположение комплекса, качество строительства оставляет желать лучшего. Жители сообщают о проблемах с холодом и протечками.

После прекращения работы КСК в шести из семи башен были созданы ОСИ, что привело к выявлению накопившихся проблем, таких как протекающие крыши и трубы, а также отсутствие пожарной системы.

"Мы с председателями ОСИ начали потихоньку сообща работать, помогать друг другу, — вспоминает Светлана Етимова. — Теплообменники поменяли, трубы холодной воды поменяли на нержавеющие. Около 10 миллионов тенге у нас ушло на то, чтобы восстановить пожарную систему".

Так теперь выглядят противопожарные шкафы в ЖК "Семь бочек". Фото: ©️ Маржан Куандыкова

За последние годы в комплексе дважды происходили пожары. Первый случай произошёл в 2022 году, второй — летом 2025 года, когда огонь охватил значительную часть одной из башен.

Пожар в июне 2025 года. Кадры предоставили жители ЖК "Семь бочек"

Общая площадь пожара в 2025 году составила 250 квадратных метров, и восстановление фасада было осуществлено за счёт частных средств.

Фото: ©️ Маржан Куандыкова

Жители других домов выражают опасения, что возгорание в их зданиях — лишь вопрос времени, так как облицовочная плитка местами держится ненадёжно.

"Когда ураганные ветра, вся эта плитка летит в разные стороны, — говорит Каир Тыныбекова. — Неоднократно мы куда только не обращались".

Светлана Етимова также делится своим опытом: "А меня однажды чуть эта плитка не убила, упала ровно в том месте, где я проходила секунду назад".

Из-за кредитов на лифты и необходимости ремонта зданий, у жителей нет финансовой возможности менять фасад, и они обращаются за помощью к государственным органам.

В ответ на запрос в акимат города Астаны было указано, что ремонт фасада не финансировался из бюджета, и для участия в программе требуется согласие не менее 51% собственников.

"Собственники вправе самостоятельно собрать целевые взносы на ремонт фасада", — отметили в управлении жилья.

Жители продолжают обновлять свои дома своими силами, проводя ремонты в холлах и на общедомовых балконах.

Фото: ©️ Маржан Куандыкова

Этот материал является частью цикла репортажей о столичных жилых комплексах, в которых наблюдаются схожие проблемы, такие как отсутствие противопожарной системы и проблемы с лифтами.

Текст подготовил Иван Сухоруков

Фото Маржан Куандыковой