Падение сделок на рынке жилья в регионах

Рынок жилья в Казахстане столкнулся с резким снижением. В январе 2026 года было зарегистрировано всего 27 745 сделок купли-продажи, что на 47,8% меньше по сравнению с декабрем 2025 года. Из этой цифры 6 020 сделок пришлись на индивидуальные дома, а 21 725 – на квартиры в многоквартирных домах.

Лидерами по количеству сделок остаются Астана и Алматы, где было зафиксировано 5 375 и 5 191 сделок соответственно. Карагандинская область также показала неплохие результаты с 2 241 сделкой. В то же время, область Ұлытау зарегистрировала наименьшее количество сделок – всего 283.

Региональные особенности

Спад сделок наблюдается во всех регионах страны. Наиболее значительное снижение произошло в Павлодарской области, где количество сделок упало на 68,1%, в области Абай – на 64%, а в Северо-Казахстанской области – на 57,3%. В целом, сделки по жилью в многоквартирных домах уменьшились на 47,2%, составив 21 725 сделок.

В январе 2026 года наибольшее количество сделок по количеству комнат было зафиксировано для 1-комнатных квартир – 8 247 сделок. Количество сделок по индивидуальным домам также снизилось, упав на 49,6% до 6 020 сделок. Наибольшее снижение сделок по индивидуальным домам произошло в области Абай (-65,7%), Актюбинской (-63,8%) и Западно-Казахстанской области (-60,6%).

Сравнивая данные с январем 2025 года, видно, что количество сделок в начале 2026 года уменьшилось на 10,3%. При этом город Шымкент продемонстрировал рост на 32,2%, в то время как Западно-Казахстанская область отметила самое большое снижение на 32,4%.