В Алматы не поддержали запрос жителей микрорайона Абай на перевод земель под ИЖС

В Алматы состоялся личный приём граждан, организованный заместителем акима Бейбутом Шахановым. В ходе встречи жители микрорайона Абай подняли вопросы, касающиеся земельных отношений и соблюдения строительных норм, в частности, они обратились с просьбой изменить назначение земель на индивидуальную жилую застройку.

Запрос жителей на изменение назначения земель

По словам заместителя акима, Генеральный план города учитывает долгосрочные потребности и развитие социальной инфраструктуры. В микрорайоне Абай предусмотрено создание общественно-деловой зоны, многоквартирной жилой застройки и парковой зоны, в то время как земельные участки в настоящее время имеют статус садоводства.

Мнение экспертов о Генеральном плане

Жанат Айтлеу, почётный архитектор страны, отметил, что изменения в Генеральном плане направлены на комплексное развитие территории, включая создание современной городской среды и улучшение транспортной доступности. Он предупредил, что перевод всей территории микрорайона Абай в зону индивидуальной жилой застройки может привести к неэффективному использованию земельных ресурсов.

Факторы привлекательности земельных участков

Согласно информации от независимой оценочной компании ТОО "Центр профессиональной оценки "SENIM", основным фактором привлекательности земельных участков для частных инвесторов является зональность территории, а не её целевое назначение. Цена на землю формируется исходя из площади и характеристик строений, а также по договорённости между инвестором и собственником каждого земельного участка.