Снижение сделок купли-продажи жилья в Казахстане на 1,2% в феврале

В феврале 2026 года на рынке недвижимости Казахстана количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 27 421. Это на 1,2% меньше, чем в январе 2026 года, когда было зафиксировано 27 745 сделок. Лидерами по числу сделок остаются Алматы (5 732 сделки, 20,9%) и Астана (5 242 сделки, 19,1%), а также Карагандинская область, где зарегистрировано 2 250 сделок (8,2%).

Региональные особенности сделок

Наименьшее количество сделок наблюдается в области Ұлытау, где зарегистрировано всего 255 сделок (0,9%). В то же время, наибольший рост сделок в феврале отмечен в области Абай (+20,4%), Северо-Казахстанской (+14,2%) и Алматы (+10,4%). На фоне этого, Шымкент демонстрирует значительное снижение, с падением на 28,3% за месяц.

Сделки по типам жилья

Количество сделок по многоквартирным домам снизилось на 2,1% по сравнению с январем, составив 21 259 сделок, что составляет 77,5% от общего числа. Наиболее популярными остаются 1-комнатные квартиры, на которые в феврале 2026 года оформлено 8 306 сделок.

Динамика индивидуальных домов

В то же время, количество сделок по индивидуальным домам увеличилось на 2,4%, составив 6 162 сделки. Наибольший рост наблюдается в Атырауской области (+29,2%), Карагандинской области (+27,4%) и Алматы (+26,1%). Однако в области Ұлытау зафиксировано значительное снижение на 26,4%.

Сравнение с прошлым годом

Если сравнить февраль 2026 года с аналогичным месяцем прошлого года, то количество сделок уменьшилось на 5,5%, когда было зарегистрировано 29 022 сделки. Наивысший рост сделок по сравнению с прошлым годом отмечен в Атырауской области (+14%), тогда как наибольшее снижение произошло в области Ұлытау (-30,3%).