В Атырау введены новые правила управления многоквартирными домами для жильцов

В Атырау вступили в действие обновлённые правила управления многоквартирными домами, которые обеспечивают большую прозрачность и ориентированность на интересы жильцов. В городе насчитывается 1 253 многоквартирных дома, что делает вопрос управления особенно актуальным для местных жителей.

Изменения в системе управления

Одним из значительных изменений стало отмена механизма "простого товарищества". Теперь собственники могут выбирать между двумя вариантами: объединением собственников имущества или непосредственным совместным управлением. Кооперативы собственников квартир продолжают существовать, но только в качестве управляющих компаний по договорам с жильцами.

Управление бесхозными домами

Особое внимание уделяется так называемым "бесхозным" домам. Для таких объектов сокращены сроки назначения временного управления, что помогает избежать ухудшения состояния жилья. Гульмира Нигметова, главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции, отметила, что это изменение поможет улучшить качество жизни в таких домах.

Новые правила оплаты

В рамках реформы также изменена система оплаты. Введены два обязательных взноса: текущий и накопительный. Текущий взнос предназначен для ежедневного содержания дома, включая уборку и мелкий ремонт, а накопительный формируется для капитальных расходов. Итоговый тариф теперь устанавливается самими жильцами, при согласии не менее 70% собственников.

Перерегистрация КСК

Кроме того, проводится перерегистрация кооперативов собственников квартир (КСК), которую необходимо завершить до июля. В противном случае такие организации могут быть ликвидированы через суд. В Атырау 793 многоквартирных дома обслуживаются КСК, а 460 из них относятся к категории "бесхозных".