Рост объемов жилищного строительства в 2025 году: последствия для рынка недвижимости

В 2025 году Казахстан демонстрирует активный рост в области жилищного строительства. Согласно последним данным, общая площадь введенного в эксплуатацию жилья за январь-декабрь составила 20 099,1 тыс. кв. м, что на 5,1% больше, чем в 2024 году.

Основными регионами, способствующими этому увеличению, стали Астана, Алматы и Шымкент. Важно отметить, что 90% от общего объема жилья было построено частными застройщиками.

Лидеры по объемам строительства

Астана занимает первое место с 4 812,5 тыс. м2, за ней следуют Алматы с 2 607,7 тыс. м2 и Шымкент с 1 381,9 тыс. м2. Наибольший рост введенного жилья наблюдается в Жетісу (+11%), Алматинской (+10,2%) и Карагандинской областях (+9%).

Частные застройщики внесли значительный вклад в общий объем, составив 18 098,8 тыс. м2 жилья. Из них население самостоятельно построило 7 120,6 тыс. м2.

Объем строительных работ

За 12 месяцев было введено в эксплуатацию 37 219 единиц жилых зданий, включая 2 591 многоквартирных дома с 185,8 тыс. квартир. В целом, объем строительных работ в Казахстане в 2025 году увеличился на 15,9% и составил 10 704,8 млрд тенге.